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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2018/07/17 :: ◎子供が離れて暮らしている親御さんへ◎
実家不動産には、年老いた両親が住んでいらっしゃる。
しかし、ご自身は離れて住んでいる方には、是非知って頂きたい情報です。

しかし、どちらかの配偶者が亡くなった場合、一人で生活することはできたとしても、心配な話です。
急に認知症の症状がひどくなるケースもございます。

その実家不動産の名義が、亡くなった方の名義のままである場合、いざ売ろうとするとき困ります。

その場合は、相続登記を進める必要がございます。

その実家不動産の名義が認知症になりそうな親の名義の時、将来認知症になった場合、いざ売ろうとするとき困ります。

!!$img1!!

そんなときに、活用して頂きたいのが、家族信託という制度です。

管理運用処分の権限をしっかりしているときに、息子や娘に託すのです。
自分がしっかりしているときには、当然住居として生活をし、ぼけてきて施設に入居した場合には、売却など処分を子供にしてもらうように予め信託をしておくというものです。

これにより、親も子も安心した将来を見据えることが出来ます。
生前から管理することで、遺産承継もスムーズです。自分が亡くなった後に、どなたに権利を帰属させるかも決めることができますので、遺言のように使うことも可能です。

是非、ご検討下さい。

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2019/04/11

[不動産登記]

◎夫婦の一方のみと養子縁組をしている場合の落とし穴◎

 

養子縁組により、『養子』と『養子及びその血族』との間には血族関係が生じますが、養親の配偶者は、養親の親族ではあるものの血族ではなく、養子と養親の配偶者との間に血族関係は生じません。

よって、夫婦の一方とのみ養子縁組をしている養子には、養親の配偶者の相続について相続権は認められません。

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posted at 2019/04/11 0:42:54

lastupdate at 2019/04/11 0:42:54

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