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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2012/04/01

[不動産登記]

@リフォームと住宅ローン控除@業務メモ

 

リフォーム(増改築)の為に借入れをした時にも、一定の要件を満たせば住宅ローン控除が受けることができます電球

リフォームローンについて、注意しなければいけないことは、「自己の所有している家屋で、自己の居住の用に供するものの増改築等」でなければ住宅ローン控除は受けられないということです。

つまり、持分が2分の1しかない人が自分の家のリフォームをしても、住宅ローン控除が受けられる範囲は借入額の2分の1になってしまいます。

2分の1以上の部分のリフォームは他人の家屋のリフォーム代なので控除されないというわけです。

ですので、共有名義の物件について、リフォームローンの借入れ全額について住宅ローン控除を受けようとするならば、事前に持分を移転させて単独名義にしておかなければいけません。

またリフォームの住宅ローン控除にはバリアフリー改修工事や省エネ改修工事についての追加控除もあるので、気をつけてくださいうれしい顔

詳しくは国税庁のホームページを参照下さい。
http://www.nta.go.jp

 

posted at 2012/04/01 0:07:55

lastupdate at 2012/04/01 0:07:55

修正

 

 

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