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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2012/07/28

[不動産登記]

◎利益相反議事録に添付する印鑑証明書の援用◎

 

例えば、代表取締役が同一の会社同士の不動産売買があった場合、売主の会社の取締役会議事録に添付する印鑑証明書と所有者として添付する印鑑証明書は1通でよいのか?それとも2通必要なのか?

利益相反議事録の添付する印鑑証明書は、決議の真正を担保する為のもの、登記義務者の印鑑証明書は、登記申請意思を担保する為のもので、添付する趣旨が異なるので、考え方としては、原本還付も援用も不可であることから、同じものを2通添付する必要がございます。

同じ申請書の添付書類で、同じ印鑑証明書を2通添付するというアホみたいなことをするのは嫌だから、添付する印鑑証明書を1通で申請をするのですが、大概の法務局では、これでいけてます。

しかし、連件で申請する場合の援用、例えば、上の例で、買主が借入をして、抵当権設定登記がある場合に、前件の所有権移転登記で、取締役会議事録に添付する印鑑証明書と後件の抵当権設定登記の義務者として添付する印鑑証明書については、どうやら援用不可という法務局・登記官もあるようです。

原則は、当然2通必要ということなので、それで申請する方向性で準備をせざるを得ないのが残念です・・・・

 

posted at 2012/07/30 12:22:33

lastupdate at 2012/07/30 12:22:33

修正

 

 

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?だって、そこには悪意なんて微塵もなくて。 こちらに向けられる視線そのものが愛しさに満ちてるんだもの。 私は窓に手を付いて真下の景色を眺める。彼女の母も責任感の強い人だったからこそ、自分の身体を無理しすぎたのだ。 「さて、せっかく目が覚めたんだ。起きるしよう」 着替えを終えると私は窓の外から太陽を眺める。僕は桜華を傷つけているのかもしれない。 肩を震わせた彼女、僕がその顔を覗き込むと、 「――ふざんけんなっ、兄貴ッ!」 久しぶりの桜華の怒声が室内に響き渡る。それで勘弁してください」 「いいの?無理しなくていいのよ、貴方が苦しむ可能性があるのなら無理にとは言わない」 「僕に他にどんな選択が残ってるというんですか、教えてください」 咲耶さんはずるい、逃げ道を完全封鎖してこういう事を平然と言えるのだから。 写真一つで僕が従うと本気で思っていない様子だが、写真一つで僕と桜華の関係がこじれるのは想定しているはず。
at 2014/05/07 1:55:44
 

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