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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2016/07/29

 

平成28年6月27日 最高裁にて、司法書士の裁判外和解代理権の範囲について重要な判決が言い渡されました。
個別の債権ごとの価額を基準として認定司法書士の代理権の範囲を判断すべきであるという内容です。

要は、債権者が主張する債権額で代理権の範囲を判断し、債務者が現実に得ることができる経済的利益を基準とするのではないということです。

例えばA社に対して200万の債務を負ってる債務者の債務整理をする場合は、司法書士の代理権の範囲外ということになります。
私としては、200万円から債務者がどれだけの経済的利益を得たかで代理権の範囲を判断していただけに今後の受任に多大な影響を及ぼす判決となりました。

ある金融機関の担当者より、今、50万のカードローンの任意整理の受任通知が司法書士から来ているんですが、本部が司法書士とはしゃべるな、本人に書類を送れとの指示を受けているとの情報を得ました。上記判決からいくと、問題なく司法書士の代理権の範囲内の話だとは思いますが、司法書士と交渉して和解しても後で無権代理といわれてしまったら元も子もないから、一切交渉相手にしないというところも出てくるかもしれません。

こうなると、我々司法書士としても、訴額が微妙な案件は、弁護士を紹介せざるを得ないのかもしれません。
当事務所では、優秀な弁護士さんとの提携をたくさんしておりますので、安心です。

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posted at 2016/07/29 15:54:18
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2014/10/13

 

公示送達による裁判を先日しました。

建物表題部のみ記載された所有者に対して、死んでいるのか、生きているかもわからない相手を相手取って所有権確認訴訟。

建物は、何十年も専有し、修繕もしている。固定資産税は、免税点を下回る評価額の為、誰も払っていない案件。保存登記をして、売却するための訴訟案件。

表題部所有者の住所地を現地調査したところ、現地には新しい家が、建築されている。戸籍調査、住民票調査しても該当なし。不在住・不在籍証明書を手配。裁判所も行方不明者に対する裁判ということで、結構いろいろ補充資料の提出を促してきましたが、それ以外は、結構スムーズにいって、約3ヶ月で、判決取って、保存登記もできました。

固定資産税の評価額が安ければ、時効取得などの不動産訴訟もできます。

そんな相談ございましたら、お気軽にご連絡下さい。

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posted at 2014/10/15 0:35:47
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2013/05/30

 

◆成年後見とは
精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況(民法第7条)にある方、つまり、認知症・知的障害・精神障害などによって物事を判断する能力が十分でない方について,本人の権利を守る援助者を選ぶことで,本人を法律的に支援する制度です。家庭裁判所に審判を申し立てることが必要となります。

◆申立の際の必要書類
@後見・保佐・補助・任意後見を受けていないことの証明書
A不動産全部事項証明書(登記簿謄本) 審判を受けるご本人名義のもの
B現在戸籍謄本(戸籍の全部事項証明書)
C住民票
D固定資産評価証明書 ご本人名義のもの
E診断書
F主治医の方へのお尋ね
G本人に関する照会書に記載した事項に関する資料
  身上面に関する資料(身体障害者手帳など)、資産・負債関係資料(預貯金通帳など)
  収入・支出関係資料(年金額通知書など)
 
@〜Aは法務局、B〜D区役所や市町村役場にて申請、E〜F主治医に作成して頂く物

◆申立費用
・収入印紙 1件につき800円(申立書に貼付)
・郵便切手 3,150円分   内訳 1,000円切手…1枚
                         80円切手…25枚
                         20円切手…5枚
                  10円切手…5枚
      ※後見人候補者が2人の場合は上記に1,000円切手を追加
・収入印紙 2,600円分(申立書に貼付しない)
・鑑定費用(必要な場合のみ) 5万円〜10万円

 

posted at 2013/05/30 18:42:58
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2012/11/26

 

貸金返還請求のご相談がありました。

回収をするに当たり、我々は着手金を頂きます。
その着手金について、質問がございました。
司法書士は、弁護士より費用が安いという定説がございます。

確かにそうだと思いますが、やることは一緒ですので、費用が安いこと自体に疑問を持っております。

弁護士費用が高すぎることは、客観的に思うこともありますが、司法書士であっても、手間隙掛かる分は自信を持って、もらうべきだと思います。

それは、いい仕事をするためには絶対必要だと僕は思います。

弁護士も司法書士も報酬基準は撤廃され、報酬は自由化されてるので、いつの日か、弁護士に比べて遜色のない仕事をする司法書士が弁護士なみの報酬を堂々ともらえる日がくることを祈ります。というか、そんな司法書士になりたいです。

 

posted at 2012/11/26 23:03:26
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2012/11/17

 

日刊SPA

「過払い請求」の次は「既払い請求」ビジネスがくる

既払い返還請求とは、悪徳商法(訪問販売、デート商法等)によって締結された不当な立替払い契約(クレジット、信販等)は割賦販売法によって無効であり、現在の支払いを拒否するとともに、クレジットカード会社や信販会社から既に支払った料金を取り戻すというものです。

平成21年の割賦販売法の改正によって可能になってきたようですが、過払い返還と違ってまだ判例も少なく、今後の動向が注目されます。

ただ、悪徳商法の証明をどうやってするのか、クレジットカード会社の悪意をどうやって証明するのかなど、難しい問題はたくさんありそうです。

 

posted at 2012/11/17 0:07:10
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2012/07/06

 

消費者金融のクラヴィスが5日に破産手続きを大阪地裁に申請しました!!

ニュースはこちら

ついにといった感じですねダッシュ

これにより、クラヴィスに対する過払い請求をしている人、和解済の人は回収が困難になりました困り

過払い債権者の数は全国で約46万人にものぼるとのことです。

今後は、債権者に破産管財人より債権届出が届き、残資産の清算に入っていくものと思われます。

クラヴィスといえば、ネオラインキャピタルの子会社で、業界内では過払い請求をしてもなかなか回収が困難なところとして有名ですどんっ

資産もほとんどないと思われますし、破産手続きに入られたら、ほとんどの場合過払い債権者は諦めるしかありません・・・

今後の破産手続きに注目していきたいです。


また、クラヴィスに債務がある人は引き続き返済していかなければいけません!!

債権者が破産しても債務が免除されるわけではありませんのでご注意くださいあせり


 

posted at 2012/07/06 10:11:43
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2012/06/16

 

小菱形1申立て・予納金納付

     下三角2 1カ月

小菱形1再生開始決定

     下三角2 1カ月

小菱形1債権者の債権届出期限

     下三角2 10日

小菱形1一般異議申述期限

     下三角2 2週間

小菱形1評価申立期限

     下三角2 1週間

小菱形1再生計画案提出期限

     下三角2 1週間

小菱形1書面による決議に付する旨の決定

     下三角2 1カ月

小菱形1回答書提出期限

     下三角2 1週間

小菱形1再生計画の認可・不認可決定

     下三角2 2週間

小菱形1官報掲載

     下三角2 2週間

小菱形1再生計画の認可決定確定

     下三角2 

小菱形1支払い開始


期間はあくまで目安です。

申立てのほかは、再生計画案を提出する以外は裁判所が手続きをしてくれます。

認可決定が確定するころから、債権者に振込先の口座を聞いておくとよいです。

 

posted at 2012/06/16 0:11:33
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2012/05/30

 

商事債権の時効は5年です。

5年の間に返済をしていなければ、消滅時効を援用することができる可能性があります。

相手方が、訴訟提起をしていなかったり、強制執行の申立てをしていなかったり、本気の取立てをしていなければ、債務を帳消しにできる可能性がございます。

援用するかどうかは本人の自由なのですが、1円でも払わせて、とりあえず時効の中断を図ろうとする債権者は非常に多いです。

債権者の立場であれば、当然なのですが、専門家に相談することで、大きなメリットがでるケースもございます。

なんでも相談して下さいね。

 

posted at 2012/05/30 0:02:07
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2012/03/16

 

双務契約(当事者双方が債務を負っている契約)においては相手の債務の履行が提供されるまでは、自分の債務の履行を拒むことができるという、同時履行の抗弁権があります。(民法第533条)

例えば、売買でお金が支払われるまでは物は渡さないといったケースです困り

この同時履行の抗弁権を消滅させるためには相手方に対して債務の履行を提供する必要があります。

相手方に自分の債務の履行の提供をしたが、相手方が債務の履行をしない場合、債務の履行の提供は1回きりでよいのでしょうか!?

チェックマーク1契約を解除する場合には、自分の債務の履行の提供を継続する必要はありません。(最判S35.6.22)

チェックマーク1相手方に再度、債務の履行を請求するためには、自分の債務の履行の提供を継続する必要があります。(最判S34.5.14)

なぜなら、一方の当事者が1回履行の提供をしただけで、転売したり、財産状況が悪化したりしても相手方が同時履行の抗弁権を行使できないのは当事者の公平に反するからですうれしい顔



(同時履行の抗弁)
第533条
双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行を提供するまでは、自己の債務の履行を拒むことができる。ただし、相手方の債務が弁済期にないときは、この限りでない。

 

posted at 2012/03/16 0:00:00
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2012/03/07

 

相殺する側の債権が自動債権といい、相殺される側の債権を受動債権という。

相殺できる債権できない債権

時効・・・時効消滅以前に相殺敵状にある債権者は時効消滅した債権を自動債権として相殺できる(民508)

弁済期・・・自動債権は弁済期を経過している必要がある。
    受動債権は弁済期前でも相殺できる。→期限の利益を放棄できるから。

差押え・・・差押えが禁止されている債権を受動債権として相殺することはできない。
    自動債権としてはできる。→現実に債権が行使されているのと同じだから。

同時履行の抗弁権・・・自動債権としては相殺できない(大判S13.3.1)
         受動債権としてはできる。→相手方に不利益を与えないから。

不法行為・・・不法行為に基づく損害賠償請求を受動債権として相殺できない(民509)
       不法行為の誘発防止と現実の救済の為。
      自動債権としてはできる。→被害者に不利益にならないから。

 

posted at 2012/03/07 0:00:04
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