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Profile
優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2012/04/15 :: ◎起業の思い出を形に◎
異業種との初のコラボ企画です[:!!:]

[:きらきら:]司法書士&プロカメラマン&オーダースーツ会社設立パック[:きらきら:]

設立手続・写真撮影・オーダースーツ全部セットになって15万〜18万円(別途・登録免許税・公証人定款認証代は必要です。)という企画です。

3社がコラボすることで、価格的にもよりよいサービスになっております。


当法人では、起業される方の会社設立に数多く携わらせていただいております。

起業時は、不安も夢も野望も混在していることも多いでしょう。

私自身もそうでした。

そんな独立・起業する時の姿は、今から思い出してもしっかりした写真もないので、どんなんだったか分からないのが普通です。

もし、起業時の姿をプロのカメラマンに撮ってもらい、さらに、その際、経営者として恥ずかしくないオーダースーツを纏って撮ってもらったら記念になるし、いい思い出にもなるでしょう。さらに、facebookやホームページのプロフィール写真用にもなるという1石2鳥は確実でしょう。

オーダースーツを作るのは、経営者同士の会合に参加しても、服装で見劣らないように1着は勝負できるスーツを持っておいた方がよいからです。

3社がコラボすることで依頼者様にさらに喜んでもらえれば何よりの幸せです。

起業時はお金のことをいろいろ考えられるとは思いますが、良い物を安く手に入れられるのであれば、チャンスではないでしょうか[:?:]

起業相談含めて、是非お問合せ下さい。

既に起業された方でもそんな写真とオーダースーツが欲しいということであれば、お問合せ下さい。

ご紹介させて頂きます[:うれしい顔:]

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◎ホームページ戦略◎
  └ 士業の種類と役割──プロフェッショナルな相談役
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Re:@登記懈怠と過料@
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2012/04/20

 

四つ葉抵当権者が法人で清算結了登記までしてしまっているが、清算結了の前に消滅した抵当権の登記が残っている場合

清算結了登記はしていますが、抵当権抹消手続きが残っているので実体上清算結了していないため、法人格を失っていません。

そこで元の代表清算人を登記義務者として抹消登記をすることができます。

また、元の代表精算人が死亡している場合には、他の清算人により抹消登記をすることができます。

さらに他の清算人がいなければ、株主総会で清算人を選任するか、それが困難であれば、利害関係人からの申立てで裁判所に清算人の選任を請求することになります。
(不動産登記のQ&A200選)

 

posted at 2012/04/20 0:04:33
lastupdate at 2012/04/20 0:04:33
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2012/04/19

 

チェックマーク1不動産の管轄登記所が同一である2以上の不動産について

チェックマーク1同一の債権を担保する先取特権、質権又は抵当権に関する登記であって

チェックマーク1登記の目的が同一

の場合、登記原因及びその日付を問わずに一申請情報申請をすることができる(規35I)

一申請情報申請をすることができる場合には申請件数が一つ減り、登記費用も変わってくる為、注意が必要です!!

 

posted at 2012/04/19 9:35:12
lastupdate at 2012/04/19 16:42:09
修正
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2012/04/18

 

登録免許税を登記申請書に収入印紙を貼付して提出します。

登録免許税を正しく計算し納付するわけですが、年に1度位、計算した登録免許税より多く貼付してしまうミスをしてしまうことがございます。

登記申請をすると印紙は問答無用に消印をされるので、もう使えなくなります。

還付をしてもらうには、別途手続をする為、手間も掛かるし、初めから注意深く印紙を貼ることが何よりの対策です。

その中で、正しく計算してたつもりが間違った計算である場合もございます。

今後のこともあるので、記しておきたいと思います。

・住所変更+氏名変更 1筆あたり1000円
・住所更正+氏名変更 1筆あたり2000円
   【先例昭和42.7.26民三794】
・住所更正+住所変更+氏名変更 1筆あたり1000円
   【質疑応答 5362】
最後のパターンには注意が必要です。

 

posted at 2012/04/18 0:03:33
lastupdate at 2012/04/18 0:03:33
修正
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2012/04/17

 

仕事をしていて、年に数度ガッツポーズが自然と出る瞬間がございます。

先日、その瞬間が訪れました力こぶ

それは、昨年から話をお聞きしていた案件で、20人程の相続人が存在する遺産分割協議による相続登記にて、顔も知らないし、あったこともない方に実印と印鑑証明書をもらう作業が完了した瞬間でした。

苦労して、粘って催促を重ねて、何とか全ての書類に相続人全員の実印・印鑑証明書を受領できました。

もちろん、皆様のご協力のおかげですが、こちらなりのスタンス・テクニックを駆使した結果であると自負しております。

すぐさま、依頼者様にご報告をさせて頂いたところ、大変喜んで下さいました。

力こぶよっしゃ〜〜〜いい仕事できた〜〜〜最高に幸せだ〜〜〜力こぶ

これからもそんな仕事をしていきたいと思います親指サイン


 

posted at 2012/04/17 11:10:41
lastupdate at 2012/04/17 11:10:41
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2012/04/16

 

本日、仏滅のため、取引立会いなどもなく事務所で事務処理を進めておりました。

唯一外に出たのが、3時過ぎに、チェックの終わった書類をお届けに、近所のクライアント様のところでした。

傘は持っていっていたのですが、にわか雨には本当に注意が必要です。

行きは小雨、帰りは土砂降り。

おかげで、靴の中までべたべたで、来客予定ももうないので、靴下を乾かしてるところで、今も裸足でこれを書いてます。

ちょっと寒くなってきました。

帰るときまでに、靴下乾きますように・・・目がまわる

 

posted at 2012/04/16 18:46:13
lastupdate at 2012/04/16 18:46:13
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2012/04/15

 

異業種との初のコラボ企画です!!

きらきら司法書士&プロカメラマン&オーダースーツ会社設立パックきらきら

設立手続・写真撮影・オーダースーツ全部セットになって15万〜18万円(別途・登録免許税・公証人定款認証代は必要です。)という企画です。

3社がコラボすることで、価格的にもよりよいサービスになっております。


当法人では、起業される方の会社設立に数多く携わらせていただいております。

起業時は、不安も夢も野望も混在していることも多いでしょう。

私自身もそうでした。

そんな独立・起業する時の姿は、今から思い出してもしっかりした写真もないので、どんなんだったか分からないのが普通です。

もし、起業時の姿をプロのカメラマンに撮ってもらい、さらに、その際、経営者として恥ずかしくないオーダースーツを纏って撮ってもらったら記念になるし、いい思い出にもなるでしょう。さらに、facebookやホームページのプロフィール写真用にもなるという1石2鳥は確実でしょう。

オーダースーツを作るのは、経営者同士の会合に参加しても、服装で見劣らないように1着は勝負できるスーツを持っておいた方がよいからです。

3社がコラボすることで依頼者様にさらに喜んでもらえれば何よりの幸せです。

起業時はお金のことをいろいろ考えられるとは思いますが、良い物を安く手に入れられるのであれば、チャンスではないでしょうか?

起業相談含めて、是非お問合せ下さい。

既に起業された方でもそんな写真とオーダースーツが欲しいということであれば、お問合せ下さい。

ご紹介させて頂きますうれしい顔

◎起業の思い出を形に◎


 

posted at 2012/04/16 11:50:02
lastupdate at 2012/04/16 11:51:10
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2012/04/14

 

@京都市動物園@動物園に行ってきましたうれしい顔

京都では今水族館が流行りですが、伝統ある京都市動物園もよいですよきらきら

今は「もうじゅうワールド」と「アフリカの草原」が建設中で、ライオンは見れませでしたが、ゾウやキリンを大人になって見ると改めてすごいなあと感動しますね上向きカーブ矢印


@京都市動物園@桜もとてもきれいでした四つ葉

久しぶりにのんびり過ごした休日でしたてれてれ

 

posted at 2012/04/14 0:13:16
lastupdate at 2012/04/14 0:13:16
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2012/04/13

 

どこの土地か分からないけど、固定資産税評価証明の名寄せで記載のある土地。

登記簿は存在するが、公図を調べてみても、どこにあるか不明の為、でてこない。

さらに、旧公図を探してみても、この部分のどこかにあるところまでしか判明しない。

こうなると、筆界特定は難しそうです。

多額の費用がかかるであろう地図訂正を公権力が行うタイミングを待つしか方法はなさそうとのことです。

今回の土地は、課税もされていないので、大勢に影響はないが、所有者としては、どこにあるか特定したいのは当然の気持ちだと思うので、何とか力になれればとは思うのでありますが、手がない・・・残念。

 

posted at 2012/04/13 13:13:07
lastupdate at 2012/04/13 13:13:07
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2012/04/12

 

今日、京都の祇園で交通事故がありました救急車

青信号で歩行者が歩いているところに車が突っ込んで多数の死傷者がでたようです。

いつも通っている場所でそんな事故が起こるなんてかなりショックです雫

まだ事故の詳細はわかりませんが、二度とこのようなことが起こらない様、考えていかなければいけませんね。

お亡くなりになられた方のご冥福を祈ります。

 

posted at 2012/04/12 19:20:22
lastupdate at 2012/04/12 19:20:22
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2012/04/11

 

この仕事をしておりますと、我々の業種以外の法律専門職との連携が必須となります。

相続で揉めたり、140万円を超える案件であれば、弁護士さん

税金のことなら、税理士さん

社会保険・労務関係なら社労士さん

土地の境界確定・建物表示なら土地家屋調査士さん

許認可なら行政書士さん

不動産の評価なら不動産鑑定士さん

特許・商標なら弁理士さん

当事務所では、各士業との連携を密に図っております。

ご要望ありましたら、つながせてもらうことも可能です。

持ちつ持たれつの関係で、心強い仲間です。

そういうネットワークをさらに大事にしていきたいと感じております。

 

posted at 2012/04/11 0:06:18
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