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Profile
優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2009/06/30

 


草津事務所の堀竹です。

先日、高校時代の同級生に何年ぶりかで会いましたスマイルフェイス

こういう経済状況の中ですので、仕事の方も順調とはいかない様子でした下向きカーブ矢印

しかし、そんなこにも落ち込まず、どこまでも前向きな姿勢富士山でがんばっている友人に感心させられました。

私自身も、益々やる気を起こさせてくれるような良い機会となりましたきらきら

やっぱり、旧友っていいですね!


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posted at 2009/06/30 17:28:31
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2009/06/29

 

・商号
 商号中、会社の種類(株式会社)以外の部分について、特例有限会社時代の商号とは全然違うものを変更後の定款で自由に定めることが可能。 

・目的
 特例有限会社の目的と同一である必要ない。

・発行可能株式総数
 特例有限会社当時よりも増加した発行可能株式総数を定款に定めることも可能。

・商号変更に係る定款変更は、特例有限会社の本店所在地において解散登記及び設立登記をすることによってその効力を生じる。

・移行時の役員の任期
商号変更前の就任時を起算点に計算される。
特例有限会社の取締役が、株式会社の定款に定めた任期規定を適用すると既に任期が満了している場合であっても、移行時に任期が満了するものであり、遡って任期が満了することはない。

・増資
払込期日又は払込期間の末日が移行による設立登記申請日であれば可能。

・本店移転
設立登記と同一申請書での申請はできない。


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posted at 2009/06/18 10:18:04
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2009/06/22

 

仮登記を抹消する時以下の3つの方法がある。

@共同申請
A仮登記名義人の単独申請(仮登記の登記済証もしくは登記識別情報を添付)
 (仮登記が所有権に関する仮登記である場合は、仮登記名義人の印鑑証明書も添付)
B利害関係人からの単独申請(仮登記名義人の承諾書を添付)
 →仮登記義務者(仮登記の抹消登記における登記権利者)は登記上の利害関係人となり得る。

決済に伴う仮登記の抹消の際、銀行などの金融機関の仮登記の登記済証や登記識別情報が紛失されてる場合に、本人確認情報や事前通知の方法を提案されることがあったときには、Bの方法による処理を説明すれば、承諾書と印鑑証明書を用意してもらえれば、本人確認情報を作る手間は回避できる。


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posted at 2009/06/22 15:35:47
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2009/06/18

 

・管轄内本店移転・商号変更については、印鑑届不要

・管轄外本店移転について、印鑑紙のみ提出必要

・会社解散による清算人就任の際、印鑑届必要

・会社継続による(代表)取締役就任の際、印鑑届必要。

・特例有限会社の商号変更による株式会社への移行の際、印鑑届必要


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2009/06/17

 

京都の上村です。

本日より当事務所ホームページのトップページの写真が、ランダム表示されるようになりました。

誰が出るか、その時々で変わります。

おみくじ感覚で、上村が出たら『はずれ悪魔』、堀竹が出たら『当たり天使』みたいに遊んでもらえたら幸いです。

その他レアなキャラの表示があるかも顔月


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2009/06/15

 

京都の上村です。

先日、事務所が近い同期司法書士に誘っていただきランチをしました。

僕より歳上の先輩で、独立も早かった関係で、事務所経営について、いろいろ勉強になります。

やっぱり、がんばってはる方と話をすると刺激になります。

今後も、近所付き合い、お願いします星3




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2009/06/10

 

京都の上村です。

ブログを始めて、ブログやりだしたことをだれにも言っていないのに、たまたま、何かのキーワードで当事務所ホームページがヒットされているのでしょうか、意外に御覧頂いていることにびっくり。


『ブログで見たんやけどこれってどうなん?』とか、『いいじゃんおもろいやん』とか言って下さる方もいる。

われわれ自身を見直すためののものとはいえ、やっぱり、反応があると嬉しいやん上向きカーブ矢印

スタッフの記事もそろそろ出てくるはず。乞ご期待!!


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2009/06/05

 

京都のウエムラです。

ある不動産屋さんの紹介で、ある金融機関での決済を依頼された。所有権移転及び抵当権設定、いわゆる買主側代理人である。

融資をする銀行は私が、初めて足を踏み入れる支店。
その銀行との電話での打ち合わせを終え、実際、設定書類を受領しに、その銀行に伺うとなんとも好印象の女性行員。

初対面なのに、はじめから当方への対応はかなりいい感じハート3

万事問題なく設定書類関係の確認も終え、帰ろうかと思ったら、その女性行員が

『実は・・、優司法書士法人の草津事務所の堀竹先生とウノダさんにお世話になってたんですよ〜。滋賀県の支店からここの支店に転勤してきたんです。だから、無理を聞いてもらったり、急の設定をお願いしてたんです。』

とおっしゃったのだ。
『まじっすか!?』
『なんと爆弾

その他その時のお話をお聞かせくださった。

びっくり、と同時に鳥肌たった。

やっぱり、仲間褒められたら、嬉しいやん上向きカーブ矢印

たまたまの登記で絡ましてもらった出会いで、草津事務所を知る方に巡りあえたのだ。そんな出会い素敵やん右矢印2


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2009/06/04

 

連帯債務者A・Bで抵当権設定がされているケースで、AからBへの債務引受けがあったとすると、登記の目的 抵当権変更 原因 年月日免責的債務引受 となるが、登記上は債務者が2人から1人になるので、抵当権者に不利益があるように見えるが、原則どおり抵当権者が権利者、所有者が義務者となる。その際添付する登記済もしくは識別情報は、所有権取得の際に交付を受けたものになる。
ちなみに、抵当権の債務者変更には、所有者の印鑑証明書の添付は不要である。

根抵当権の場合に、債務者ABからAに変更があった場合は、権利者義務者が反対になる解釈もあるので注意を要する。また、所有権者が義務者になるケースでは、印鑑証明書が必要になる。


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2009/06/02

 

旧知の仲にお金を貸した債権者の方より、お金を借りた債務者の相続人2名への請求についての依頼を3月末に受け、請求をしていたのだが、本日、相続人の一人は、当初の予想通り、相続放棄をしたようだ。

もう一人は、どうかというと、音沙汰なし。

債務者の方は、生前、一切の財産をもっておらず、消費者金融への返済を長年していたようだ。
利息制限法の金利を超えた払いすぎの利息を債務元金に充当して元金がなくなれば、さらに払いすぎた分は、過払い金として不当利得返還請求できる。
場合によっては、遺産になりえるかもしれない。

もし、もう一人の相続人が相続放棄したら、相続人不存在になる。そこで、債権者より相続財産管理人を選任し、その相続財産管理人より、過払い金を返還してもらい、そのお金で以って、債務を返済してもらえないであろうか。

もうすこしで、相続放棄の申述期間の3ヶ月が経過する。

相続放棄の申述有無の照会をかけ、相続放棄していれば、その手でいこうかえる

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posted at 2009/06/02 18:25:04
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