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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2010/10/22 :: ◎時代祭◎
本日、京都3大祭りの一つ時代祭です。
〜1895年(明治28年)、平安遷都1100年を記念して平安神宮が創建された。その時、平安神宮の大祭、建造物、神苑の保存のため、市民により平安講社が組織され、記念事業として時代祭が始まった。祭が行われる10月22日は、桓武天皇が794年(延暦13)に長岡京から平安京に都を移された日。 この祭の特色は、神幸祭、行在所祭、還幸祭の神儀のほか、時代風俗行列が行われることである。明治維新から延暦時代へさかのぼって、順次風俗、文物の変遷を再現する。 現在は20列、2000人に達し行列の長さは2キロに及ぶ。祇園祭、葵祭とともに京都三大祭の一つに数えられている。 山国勤王隊を先頭に、正午、京都御所建礼門前を出発、烏丸通、御池通、河原町通、三条通から平安神宮まで4.5キロ間に一大時代絵巻を展開する。〜

京都事務所の入ったビルは御池通に面しているため、いつもは車の音がうるさい為、窓を閉めたきりなのですが、折角なので今日ばかりは、事務所の窓を開け、馬あ歩く蹄鉄の音、太鼓、篳篥、法螺貝の音、時代時代の説明のアナウンス、時折起こる観衆の拍手の音を聞きながら仕事をしました。
歴史小説熱がまた出てきそうです。
その時代その時代に生きた人々のことを考えながら仕事をしていたら、ミスりそうです。

久しぶりに写真のアップ[:カメラ:]
 事務所から見えるその風景→!!$photo1!!!!$photo2!!


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2010/10/22

 

本日、京都3大祭りの一つ時代祭です。
〜1895年(明治28年)、平安遷都1100年を記念して平安神宮が創建された。その時、平安神宮の大祭、建造物、神苑の保存のため、市民により平安講社が組織され、記念事業として時代祭が始まった。祭が行われる10月22日は、桓武天皇が794年(延暦13)に長岡京から平安京に都を移された日。 この祭の特色は、神幸祭、行在所祭、還幸祭の神儀のほか、時代風俗行列が行われることである。明治維新から延暦時代へさかのぼって、順次風俗、文物の変遷を再現する。 現在は20列、2000人に達し行列の長さは2キロに及ぶ。祇園祭、葵祭とともに京都三大祭の一つに数えられている。 山国勤王隊を先頭に、正午、京都御所建礼門前を出発、烏丸通、御池通、河原町通、三条通から平安神宮まで4.5キロ間に一大時代絵巻を展開する。〜

京都事務所の入ったビルは御池通に面しているため、いつもは車の音がうるさい為、窓を閉めたきりなのですが、折角なので今日ばかりは、事務所の窓を開け、馬あ歩く蹄鉄の音、太鼓、篳篥、法螺貝の音、時代時代の説明のアナウンス、時折起こる観衆の拍手の音を聞きながら仕事をしました。
歴史小説熱がまた出てきそうです。
その時代その時代に生きた人々のことを考えながら仕事をしていたら、ミスりそうです。

久しぶりに写真のアップカメラ
 事務所から見えるその風景→◎時代祭◎◎時代祭◎

 

posted at 2010/10/22 14:54:38
lastupdate at 2010/10/22 14:54:38
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2010/10/20

 

本登記の登記義務者は、所有権に関する仮登記の場合、仮登記義務者であった者であり、この者は、当該仮登記後、第三者に所有権移転の登記をした後であっても本登記義務を負う。
この場合、当該第三者は、承諾が必要な利害関係人になる。


所有権以外の仮登記の場合、その抵当権の目的物の所有者の名義が、仮登記義務者(設定時の所有権者)から第三者に移転した時は、仮登記義務者か第三者か選択して本登記請求をすることができる。

ということは、もし、抵当権仮登記の本登記請求の相手方を仮登記義務者にした場合、第三者に名義変更をしたとしても、承継執行文とかの話にはならない。

参考先例
承継執行文の付与を受けても、被告人たる登記義務者から登記権利者特定承継人への所有権移転登記を申請することはできない(昭和44年5月1日民甲第895号)
→これは、原告と被告からの特定承継人が民法177条の対抗関係になるので、登記を先に備えたものが勝つから。よってこういう登記請求の裁判をする場合は、処分禁止の仮処分の登記をしておくことが重要。

 

posted at 2010/10/20 12:41:04
lastupdate at 2010/10/20 12:41:04
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2010/10/18

 

10月1日より、地下鉄四条駅にスーパーやドーナツ屋さんが入った、コトチカ四条というところがオープンしたそうです。
京都四条烏丸ビルも工事していますし、最近、四条烏丸がさらに発展してきてますね!
地下鉄四条といえば、証明書発行センターがあるので、今度行く時には、コトチカにちょっと寄ってみようかと思いますうれしい顔

 

posted at 2010/10/18 16:57:50
lastupdate at 2010/10/18 16:57:50
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