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Profile
優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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Pickup Photo!
2012/01/18 :: ◎金豚GET!◎
!!$photo1!!

昨日の朝のビジネスミーティングにて、昨日が誕生日というおめでたい10分プレゼンターの方からの景品として抽選にて頂きました。

その方は、損害保険の専門家で、その組織の中で、一番、メンバーへのリファーラル(紹介)件数が多い、見習わなければならないパワフルなお方です。交通事故にあったときのネゴシエーターとしての交渉力もきっとすごいんだと思います。

この金豚を事務所に飾らせてもらって、その方のパワーをあやかりたいものです。

[:右向き三角2:]それに関連して、折角なので、その会合を紹介させて頂きます。[:左向き三角2:]

口コミ・紹介による仕事・売上げを増やしていきたい経営者・会社の方は、必見です。是非、一度、見学にいらして下さい。

いろいろな経営者の方に会えますし、自分以外の専門業種のことも勉強になります!!その中に自分の事業のヒントになること、いっぱいありますし、メンバー同士、仕事・お客様を紹介しあうのがメインの会合なので、仕事に直結します。

いろいろ説明するより、百聞一見に如かずです。見に来られたら、分かってもらえると思います。メンバーになるかどうかは見てから決めたら結構ですし、メンバーにならないとしても、今後の参考にはなる組織だとは思います。

京都の火曜日の朝に、この異業種交流組織を見学されたいという方は、お気軽にご連絡下さい。詳細ご案内させて頂きます。

それでは、075-213-2016 京都事務所 上村までご連絡お待ちしております[:!!:]

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◎ホームページ戦略◎
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2012/01/31

 

よく司法書士が毎日どうゆう仕事をしているかわからないと言われます。

ドラマや映画などで個人の法律事務所がでてくると、なぜかのんびり仕事をしている感じがしませんか?『いま、会いに行きます』とか・・・笑

実際は毎日結構忙しいですあせあせ

典型的な1日のスケジュールはこんな感じです。

9:00  出勤
     メールのチェック・取引の準備
10:00 取引場所へ出発
11:00 銀行で不動産取引
12:00 法務局へ登記申請
13:30 事務所に戻る
     書類作成・事務処理
15:00 相談の来客
16:00 相談終了
     書類作成・電話対応
18:00 司法書士会の研修(勉強会)
20:30 事務所に戻る
     明日の準備・ブログを書く
21:00 退社

ただ、取引場所が他県であったり、突然の依頼があったり、飲み会や懇親会があったり、本当に毎日違うスケジュールで仕事をしています。

ご相談に来るときには事前に連絡してくださいね!!

 

posted at 2012/01/31 0:02:51
lastupdate at 2012/01/31 11:39:40
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2012/01/30

 

出資者、株式会社でいう株主が、複数いる場合に、予め株主間契約を締結しておくことを、企業防衛の為、常に検討する的な同業者の話を聴きました耳

株主間契約とは,株式会社の株主が会社の経営・株主権の行使などに関し締結する契約です。

こんな時代です。石橋を叩いて渡る企業法務が、求められてるのかもしれません。

しかし、逆に細かいことはどうでもいいし、登記手続きだけしてくれとのご依頼も多いのが現状です。

でも、提案できること・すべきことはしていかなければならない。
花2提案していくことが、我々法律専門家の付加価値だと思いますうれしい顔

 

posted at 2012/01/30 0:05:10
lastupdate at 2012/01/30 0:05:10
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2012/01/29

 

今日はタウン情報全国ネットワークが制定したタウン情報の日だそうですうれしい顔

京都でいうと「Leaf」や「ゴ・バーン」、「京都:コロン」等になるのでしょうか。

司法書士事務所していますと、毎日のように広告の営業電話がかかってきます。

費用がかかるものなので、費用対効果をよく考慮して、事務所としてどんなお客様をターゲットにしてどういう広告方法をとればいいか悩みますね困り

最近はネットでのSEOやポータルサイトの勧誘が多いですが、やはり高齢者や主婦への広告方法となると新聞や地域情報誌等の紙媒体がいいのかもとか・・・

どんな方法であれ、誇大広告などで司法書士のイメージや品位を落とすことは絶対にしたくないと思っております勝ち誇り

これからも効果的にお客さんに情報を発信していきたいです!!

 

posted at 2012/01/29 0:35:52
lastupdate at 2012/01/29 0:35:52
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2012/01/28

 

目がまわるある金融機関さんからのご紹介のお客様と、お話しておりましたら、なんと、なんと、ご紹介の数ヶ月前に、当事務所に問い合わせの電話をしていらっしゃることが判明しました!!

お電話された時は、依頼する事務所を探すというよりは、費用がどんなもん掛かるのかを当事務所を含む3つの事務所に電話されたそうです電話2

そのうちの1つの事務所が誠実そうな事務所との印象を持たれたそうで、おそらく、その事務所が当事務所であったとのことですチョキ

数ヶ月前のことで、記憶が曖昧だったのが、玉にキズではあるが、私ども
が一番大事にしている、どんなお問い合わせでも誠実に、優しく対応することをみててくれたということで、素直に嬉しいです上向きカーブ矢印上向きカーブ矢印

出会うべきして、お会いできたお客様クラブ
すごいご縁を感じました花2

今回の業務終了した後も、その方のお役に立てられる存在、身近なかかりつけ医のような存在になりたいです双葉

これからも、ホームページ、本ブログを通じて、たくさんのご縁があるんだろうと考えると楽しみでなりませんスパーク2

電話1ご用命お待ちしております電話3  

 

posted at 2012/01/28 0:03:04
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2012/01/27

 

とある老人福祉施設に、公正証書遺言の2人の証人として立会いに行きました。

公証人も、公証役場に、お越しいただけない方の遺言については、出張をしてもらうことも可能です。意思さえしっかりしていれば、我々も証人として立ち会うことが可能です。今回、そのケースです。

公証人費用に若干の出張費用が加算されますが、ほとんど変わりません。

遺言を残されたことで、ほっと安心されたご様子で、私達としても、嬉しく思いました。

遺言は、思いが変われば、変更することもできますし、譲るつもりの遺産を自由に処分することも可能です。

遺言に拘束されることもないのです。

もっと気楽に、今の気持ちを形にしておくことで、遺族は救われます。

そして、遺言が使われることが、出来る限り先の話になるよう、長生きして
もらえたら何よりですね黄ハート

 

posted at 2012/01/27 0:01:17
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2012/01/26

 

四つ葉司法書士、行政書士と弁護士四つ葉

弁護士は司法書士、行政書士の上位資格です。
したがって弁護士の資格を有する人は司法書士、行政書士業務の業務をすることができます。(法律上できるのと、実務上できるのは違う!・・・と思いたいです)

さて、訴訟代理権が弁護士にしかないことは当然ですが(※認定司法書士は簡易裁判所の訴訟代理権があります)、訴訟以外の事件で司法書士、行政書士が業務としてどこまですることができるでしょう?

この点は弁護士法第72条に規定する「法律事件に関する法律事務」に該当するかどうかが重要になります。

判例によると「弁護士法72条の「その他一般の法律事件」とは、同条例示事件以外の、法律上の権利義務に関し争いがあり、若しくは権利義務に関し疑義があり又は新たに権利義務を発生させる案件を指し、また、同規定にいわゆる「その他の法律事務」とは広く法律上の効果を発生、変更させる事項の処理を指す(横浜地裁判決1984年10月24判夕553号198頁)」となっております。

つまり、争いが発生している、又は争いが発生しそうな案件を処理することは弁護士にしかできません!!逆にいいますと、争いがない案件について司法書士、行政書士がその業務の範囲内において助言・説得を含め合意形成に至る道筋をリードし合意書・協議書等にまとめることは可能です上向きカーブ矢印


司法書士、行政書士ができない業務例

・紛争が生じている遺産分割について折衡を行うこと
・交通事故示談にあって加害者側が事故責任を否認しているのに対して、代理人として交渉し賠償金を一方的に請求する行為
・内容証明で催告したが、相手方が、その債権の存否、額等を争うことを通知してきたことに反論する行為
・行政書士が聴聞手続きにおいて、取消等の理由の根拠となる法令について意見陳述を行う行為(事実関係の意見陳述しかできない)


弁護士法
(非弁護士の法律事務の取扱い等の禁止)
第七十二条 弁護士又は弁護士法人でない者は、報酬を得る目的で訴訟事件、非訟事件及び審査請求、異議申立て、再審査請求等行政庁に対する不服申立事件その他一般の法律事件に関して鑑定、代理、仲裁若しくは和解その他の法律事務を取り扱い、又はこれらの周旋をすることを業とすることができない。ただし、この法律又は他の法律に別段の定めがある場合は、この限りでない。

 

posted at 2012/01/26 19:32:43
lastupdate at 2012/01/26 19:39:48
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2012/01/25

 

四つ葉司法書士と行政書士四つ葉

何がどう違うの?かよく聞かれます。
簡単に説明しますと、
司法書士・・・法務局、裁判所、検察庁に提出する書類の作成
行政書士・・・他の国家資格で独占となっていない官公署提出書類、権利義務関係書類、事実関係書類の作成
となります。(他にも認定司法書士には簡易裁判所の代理権があったりします)
まだ意味がわからないと思うので、一般の方は、登記は司法書士許認可は行政書士と覚えてくれればいいかと思います!

さて、最近業界では業際問題が真剣に取り組まれています。
業際問題とは士業が他の士業の独占分野を無資格で行うことです。
法律家が法律を守らないということなので、一般の方は驚かれるかも知れませんが、士業がどこまでやれるかは結構微妙なところが多かったりします。
他の士業の業務を行ってしまうと、たとえ知らなかったとしても「OO法違反」になり、他の士業協会等から書士会に苦情が来て、懲戒処分を受けたりしますあせあせ
他の士業との境目を普段から意識し、はみ出さないよう十分気をつけようと強く思います勝ち誇り

司法書士と行政書士の業際問題

共管業務(どちらがしても良い業務)
・帰化申請
・公証人に申請する定款認証、公正証書遺言等

司法書士しかできない業務
・登記申請の代理
・登記申請をする為にする書類作成
・供託手続きの代理

行政書士しかできない業務
・登記申請に使わない契約書等の書類作成
・宗教法人設立等の際に必要な許認可等の書類作成
・農地の所有権移転登記に必要な農地法の許可申請書作成
・相続登記を含まない遺産分割協議書の作成

 

posted at 2012/01/25 0:48:33
lastupdate at 2012/01/25 10:54:10
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2012/01/24

 

先日、LLC設立のご依頼を頂きました。

最近はやりの格安航空会社{ローコストキャリア(Low-Cost Carrier)}LCC飛行機ではありません。

LLCとは、合同会社のことで、平成18年5月に施行された会社法により設立可能となった会社形態で、それまで新規設立の認められていた有限会社に一番近い会社です。

LLCとは、Limited Liability Companyの略です。(リミティッド・ライアビリティ・カンパニー、有限責任会社)

合同会社を設立するメリットとしては、設立費用が、株式会社に比べて14万ほど安いことです。

株式会社設立の登録免許税が15万のところ、合同会社設立の登録免許税は6万円と9万円安く、しかも、株式会社で必要になる定款認証の手続きが不要なので、定款認証代5万強が不要になります星2

我々司法書士に依頼することで、電子定款の作成をすることから紙の定款に必要な印紙4万円も不要ですし、今なら、設立登記をオンライン申請をすることで4000円の減税も受けられますスマイルフェイス

まだまだ、株式会社に比べて、知名度はないですが、個人からの法人成りの際などで、外部に名前を出さない場合や、ただただ法人格を得たいという方には、この合同会社の選択を検討する余地があろうかと思います。

会社設立を検討されてる方、是非一考して下さいませ上指差し

 

posted at 2012/01/24 0:01:16
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2012/01/23

 

先日、創業30年の父親世代の会社社長とじっくりお話する機会がございました。

30年の間に、いろいろなご経験をなさっておられ、業務内容・商品も時代とともに変わったとのことでした。

創業30年を経過した今でも、新しい挑戦をされていらっしゃるそうです。

経営危機も経験し、家屋敷を取られ、ぼろアパート暮らしも余儀なくされたが、不撓不屈の精神でもって、復活したという社長なのですが、私のような若輩者にも、親切、丁寧にお話下さりました。

そして、説得力のある含蓄のあるお話でした。

人との出会いって素晴らしい!!

また機会があれば、もっといろんな話をその社長からお聞きしたいものですスマイルフェイス

 

posted at 2012/01/23 17:59:15
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2012/01/22

 

先日京都TTP大学の主催する倉持淳子氏のセミナーに参加させていただきました。

内容は、目標設定の重要性から、講演が始まりましたが、次のことを実践することで2012年は、素晴らしい一年になる予感がしてきましたキャラ万歳

四角数字1目標を達成した時のわくわくしたイメージをもてる言い訳のできないSMARTな目標を設定すること

四角数字2長期・中期・短期目標を立てたとして、短期目標に集中すること。
→それを達成していくことが、潜在意識に『決めたら叶う』というくせがインプットされ、夢実現へのスピードが加速する

四角数字3行動をすること

四角数字4とりあえず笑ってみること
 →体に心が影響される。

四角数字5モチベーションスイッチをつくること

四角数字6自分の枠を可能性と捉えること


京都TTP大学には、初めて参加させて頂きましたが、非常にいい大学で、ちょーお勧めです富士山


 

posted at 2012/01/22 0:03:17
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