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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2012/10/31

 

今日15時ギリギリになってしまいましたが、当法人の納税義務を果たすことができました。

しかし、なかなかお金が残りません。

そんななか、確定拠出年金加入により、税金及び社会保険料・厚生年金保険料が減額できるという話をFPの方より、お聞きしました。

一人親方の会社でも加入はできるそうです。しかし、事業主に掛かってくるコストは、年間十万以上掛かるので、それでも得になるかのシュミレーションはいるようです。

導入費用はちょっと掛かりますが、検討する価値はあるかもしれません。

ただし、年金なので、引き出しが出来ないというデメリットがあります。

自分自身の判断で、しっかり、紹介してくれる人を見るのではなく、その商品の中身を見て決めていくのが投資をする上で大事であると、そのFPさんがおっしゃられていたのが、印象的でした。

 

posted at 2012/11/01 17:13:43
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2012/10/30

 

不特定債権を担保する根抵当権は、元本が確定すると担保される債権額が決まります。

この元本が確定する事由は10種類ありますが、その中に、確定期日の到来があります。

確定期日とは元本の確定する日をあらかじめ根抵当権者と債務者とで定めておくものです。

確定期日を定めるかどうかは任意で、根抵当権設定契約締結後にも定めることができます。

ただし、確定期日は定めた日又は変更した日から5年以内でなければなりません。

確定期日の定めは登記事項となります。

確定期日の定め方(例)
星2元本確定日が登記簿から明白になるように定めなければいけません。

確定期日 平成24年〇月〇日 

確定期日 契約の日より〇年  ×

確定期日 売買取引終了の日  ×

債務者ごとに異なる確定期日を定めること  ×

数個の取引ごとに異なる確定期日を定めること  ×

共同根抵当権の各不動産ごとに異なる確定期日を定めること  〇

設定契約から5年を超える日が契約書に記載されているが、申請書には5年以内の日を記載した場合(引き直して登記)  ×


(根抵当権の元本確定期日の定め)
第三百九十八条の六  根抵当権の担保すべき元本については、その確定すべき期日を定め又は変更することができる。
2  第三百九十八条の四第二項の規定は、前項の場合について準用する。
3  第一項の期日は、これを定め又は変更した日から五年以内でなければならない。
4  第一項の期日の変更についてその変更前の期日より前に登記をしなかったときは、担保すべき元本は、その変更前の期日に確定する。

 

posted at 2012/10/31 12:40:03
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2012/10/29

 

今日は、ご縁を頂き、絵描きの先生とかなり長い時間をご一緒させて頂きました。

全く異業種の仕事でしたので、興味深くいろいろなことをお聞きいたしました。
気さくに、お答えして頂ける先生は、『実るほど頭も垂れる稲穂かな』という諺を思い出すようなお方でした。

バブル時代の画商とのやり取り、これからの画家の世界、画家の世界観、面白い話でした。

これも僕にとって必要なご縁でしょうから、先生の描いた絵を一度探してみようと思います。

絵の構図を構想している時が一番つらい作業で、月に5〜6点を描く中で、2時間の睡眠時間で、数日過ごすこともあるというお話しには、意外な気がして驚きました。

いろんな世界があることを学ばせてもらって、画家の先生にはもちろんのこと、ご紹介によりご縁を下さった方には、本当に感謝いたします。

ありがとうございました!!

 

posted at 2012/10/29 19:14:58
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2012/10/28

 

本日は、東京競馬場にて、第146回天皇賞(秋)が行われてましたね。

天皇賞がおこなわれるということで、7年ぶりくらい、久しぶりに天皇皇后両陛下が観戦されてました。

天皇皇后両陛下が御覧になられるスポーツである競馬は、やっぱり偉大であると思います。

ギャンブルということで、イメージがあまりよくないようですが、歴史もあり、国・農林水産省が関与している偉大な競技であるとは思ってましたが、勝利したジョッキーが、馬から下りて、跪き、脱帽し、一礼する姿は、素晴らしかったな〜と思います。

借金をして、馬券を購入することには、異議がありますが、それ以外は、全く素晴らしいものだな〜と思います。

久しぶりに、競馬場に行き、馬の走る姿を生で見たくなりました。

 

posted at 2012/10/29 18:59:27
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2012/10/27

 

フットサルの日本代表に三浦和良選手が選出されましたね。

それにより、競技の知名度は相当上がったのではないでしょうか。

メディアも取り上げ、観客も増えたんではないでしょうか。

プレーでもきっと、ご活躍をしてくれると思いますので、応援したいと思います。

日本のサッカー界を引っ張って来られたカズは、やはり偉大だと思います。

 

posted at 2012/10/29 18:51:28
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2012/10/26

 

申告書期限が迫っております。当法人は8月末決算ですので、10月31日までに納税しなくてはなりません。

本日、顧問税理士事務所の方より、電話がありました。

毎年のことですが、ギリギリのタイミング、イコール月末で、ばたばたです。

申告書への調印及び納税を来週水曜日までにしなければなりません。

いろんな意味で大変です青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ青ざめ

 

posted at 2012/10/26 19:28:34
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2012/10/25

 

本日の不動産売買取引の場面。

売主様2名。買主様からの売買代金を合計9個の口座へ振り分けるご指示。

振り込み手数料6000円台。

滅多に見ない光景。

25日なので、ゴトウ日で、振込も多く、給料日も多い日付。

これは、取引時間相当長いなって覚悟しましたが、想定内の1時間半弱にて終了。

よかった、よかった。

 

posted at 2012/10/26 18:33:50
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2012/10/24

 

国内企業の65.9%が後継者不在・先行き不安の現在、教科書には載っていないM&Aによる事業承継の実態を勉強してきました。

◎M&A◎

当事務所でも、事業承継、先行不安でお悩みの企業様の出口として、創業者のハッピーリタイア、事業の存続と発展に寄与すべくM&Aを提案できるよう日本最大のM&Aネットワークを持つ、東証一部上場企業・株式会社日本M&Aセンター様からの情報収集をしております。

◎M&A◎

日本M&Aセンターの代表取締役会長の分林保弘さんとは、名刺交換していただき、著書にサインを頂こうとオネダリしてみたのですが、一蹴されてしまったのは残念でしたが、この本を読ませていただき、お客様に、有益な情報提供が出来るよう努力しようと思います。

会社を譲渡することを検討されている企業様、会社を買うことを検討している企業様、事業承継をお考えの企業様などいらっしゃいましたら是非お声掛け下さい!!

 

posted at 2012/10/24 0:18:19
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2012/10/23

 

先日、京都市ベンチャービジネスクラブの10月例会に参加いたしました。

会員企業の社長さんが、いままでの挫折と栄光の日々を語るというシリーズ第2弾です。

今は、順調そうに見えても、それまでは、それぞれご苦労をなされてます。

その中で、従業員数100名を超える社長さんの話を聞いていたのですが、息子さんが多感な時期に、資金繰りが行き詰り、自宅を処分し、賃貸アパートに転居して、ご家族の生活環境を変えざる得なかった話やお金がなくて、懇親会には、うその腹痛で参加せずという話をお聞きして、勇気を頂きました。

『善いことを思い善いことをすれば、善いことがおこる!!』とのことです。

この思いを持って、仕事に取り組んでいきたいと思います。

 

posted at 2012/10/23 0:02:37
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2012/10/22

 

今日は、事務所前の御池通は、すごい人でした。

京都3大祭の一つ『時代祭』でした。

事務所から、高見の見物といきたい所だったのですが、毎回のコトながら、ちょっとしか見れませんでした。

◎時代祭◎

明治から歴史を遡る衣装や乗り物を見ていると、その当時にタイムスリップしたかのような錯覚に陥りそうになるのを、食い止めるのに必死でした。

今は、何もなかったように、車が行き交う御池通が不思議な感じです。

これで、京都の秋も深まるばかりですね。

どこの紅葉を見に行こうかな〜

 

posted at 2012/10/22 16:23:21
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