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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2013/12/27

 

オーナー株主が亡くなり、相続争いが生じた場合、会社の動きが止まってしまいます。

そんなとき、定款に下記規定を設けておけば、時により安心な定款になりうります。

相続によって株式が二以上の者の共有に属することになったときは、会社法第106条の規定にかかわらず、共有者からの申し出によって、当該共有者の法定相続分で割り切れる株式数相当分の議決権を単独で行使することを認めるものとする。

 

posted at 2013/12/27 15:50:24
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2013/12/26

 

平成25年9月4日、最高裁によって民法第900条第4項ただし書の規定のうち、非嫡出子の相続分を嫡出子の2分の1とする部分(以下「当該規定」)は憲法違反であるとの決定がありました。(最高裁判平成24年(ク)第984号、第985号)

この決定により民法の一部を改正する法律(平成25年法律第94号)が平成25年12月11日に施行され、当該規定が民法から削除されました。

これに伴う不動産登記の取り扱いは以下のとおりになります。

小四角2平成25年9月5日以降に開始した相続を原因とする登記

改正新民法の規定を適用して非嫡出子と嫡出子の法定相続分を同等であるものとして処理する。

小四角2平成13年7月1日から平成25年9月4日までに開始した相続を原因とする登記

 最高裁決定では「本件規定は、遅くとも平成13年7月当時において、憲法14条1項に違反していたものというべきである」旨が判示されており、平成13年7月以降は当該規定が無効となりました。

 ただ、「本件規定を前提としてされた遺産の分割の審判その他の裁判、遺産の分割の協議その他の合意等により確定的なものとなった法律関係には影響を及ぼすものではない」と判示されており、平成13年7月以降であっても、遺産分割等によって確定的となった相続には影響がないこととなりました。

登記実務の取扱いとしては

@平成13年7月1日以降に開始した相続における法定相続による登記を申請する場合には非嫡出子と嫡出子の相続分を同等であるものとして処理する。

A平成13年7月1日以降に開始した相続において法定相続以外の遺言や遺産分割等に基づく登記を申請する場合には当該内容に従って処理する。

B平成13年7月1日以降に開始した相続における法定相続によってすでに登記名義人となっている登記の更正登記等@、A以外の申請については登記原因に応じて、確定的な法律関係となっているか等を判断して、処理する。

小四角2平成13年6月30日以前に開始した相続を原因とする登記

 旧民法が適用されるので、非嫡出子の法定相続分は2分の1のまま。

となりました。
ややこしいですが、平成13年7月〜平成25年9月4日の間に開始した相続でまだ登記をしていない場合には新民法の規定を適用すればよく、既に相続登記をしている場合には、登記原因によって判断されるようです。


参照 
民法の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記等の事務の取扱いについて(通達)
(平成25年12月11日付法務省民二第781号)


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2013/12/25

 

昨夜は、所属している京都市ベンチャービジネスクラブの忘年会に参加してきました。

◎クリスマス◎

行ったら行ったでいろんな方のお話をお聞きすることができるので、楽しいのですが、クリスマスイブくらい家族と過ごしたいというのも本音としてありましたが、懐かしい方との出会いもあり、行ってよかったです。


さて、今日はクリスマス.。.:*・゚Merry-X'mas:*・゚。:.*

子供の小学校の友達は、サンタクロースを信じていないらしく、事前に親からプレゼントをもらうそうです。
うちの子供は、信じているから今朝、サンタクロースからのプレゼントが置いてありました。

いつまでも、サンタさんがやってくる家庭でありたいな〜。

今年の当事務所営業日もあと数日しかございません。良い年を迎えるためにも、無事に乗り切りたいです。

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posted at 2013/12/25 10:24:53
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2013/12/18

 

住宅用家屋については役所にて住宅用家屋証明を取得して登記申請書に添付すると登録免許税の軽減税率が適用されます。
住宅用家屋の中でも特定認定長期優良住宅として市区町村等に認定された住宅については通常の軽減税率よりもさらに減額されます。
具体的には
@保存登記の場合                       不動産価格の1000分の1
A移転登記の場合                       不動産価格の1000分の2
B住宅取得資金についての抵当権設定登記の場合  債権額の1000分の1
になります。
長期優良住宅は認定基準を満たさないといけませんが、登録免許税がかなり安くなります。
お客様に見積もりを出す際には普通の住宅用家屋なのか、長期優良住宅なのか、しっかり確認しないといけません。

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2013/12/17

 

最近、会社設立のご紹介が多いように思います。

12月なので、来年年始の設立を目指しての毎年の時期的なものもございますが、その量も例年以上のように思います。

本日は、大津の公証役場にて定款認証してもらうときに聞いてたら、12月に入って、定款認証の話が増えてきたとのことです。11月は、手続きのやり方を忘れるくらい少なかったそうですが・・・

消費税増税によって、法人化のメリットを生かすべく会社設立が来年頭も多いと思われます。

当事務所は、京都公証役場の隣のビルです。大至急の会社設立も対応可能です。

お気軽にご相談ください。

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