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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2014/03/26

 

本日の定款認証時の公証人との会話。

いつから公証人の制度あるの?

調べてもらったら、明治8年から。

いつから、会社の定款認証制度があるの?

昭和14年らしい。

たまに古い会社の定款を見せられることがあるが、昭和14年以後の株式会社は、定款認証を公証人にしてもらって設立しているということのようだ。

どうでもいいような、役にたちそうな会話でした。

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2014/03/25

 

ローンのある買主様への引渡し日は決まっているが、建物が完成出来ていない場合、表題登記申請が引渡し日までに完了していなければ、保存登記&担保設定登記が申請できませんので、非常に焦るケースがございます。

表題登記の最低条件として、キッチン、風呂の写真は必要。クロスも貼ってある状態でないといけない。

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2014/03/18

 

上村です。

先日、所属しております京都市ベンチャービジネスクラブの例会にて、「洛北義肢における人財教育〜社員自らが能動的に動く組織作り〜」と題して、社員自らが能動的に動く組織図作りに取り組まれている株式会社洛北義肢の吉田典弘取締役総務部長をお招きし,もともとトップダウンであった組織を,社員が自ら考え,動いてISO9001認証取得やオスカー認定獲得を成し遂げたり,社員が自主的に技能の勉強会を開催したりするなど,社員が能動的に動く組織へと変えていかれた経緯などのご講演を拝聴させて頂きました。

人財育成や事業発展の大きなヒントとなりました。

任せることの重要性、繰り返し伝えることの重要性、目標管理の重要性について学びました。できることを取り入れて、職員一人一人が生き生きと仕事ができる事務所にしていきたいと思いました。

我々の業務は、商品がないので、人で見られることになります。本職はもちろんのこと、事務所員の質が事務所の質といっても過言ではございません。

事務所一丸で同じ思いで仕事をすべく、昨年策定した優の五訓の心を大事に、業務に邁進してまいりたいと思います。

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2014/03/12

 

登記申請書に貼付する印紙の額を実際の登録免許税より多く貼ってしまった場合には、申請者本人か申請代理人の口座に還付する手続きをする必要があります。

申請代理人の口座に還付する場合には、申請人から登記申請の委任状に使用した印で委任状を貰い、法務局に還付請求書を提出します。

このとき申請人が複数いる場合にはその内の1名(実際の拠出者)からの委任状のみで還付請求することができます。

またオンライン申請にて登記申請をしている場合には、別途申請者の印鑑証明書も必要になります。


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2014/03/11

 

上村です。

先日の休日に、息子と当事務所近くの、万華鏡ミュージアムに行ってきました。

◎万華鏡ミュージアムのついでに◎

独立して優司法書士法人を立ち上げて6年半、毎日、気にはなりながらも、前を通りながら、一度も中に入ったことがございませんでした。

結構も面白かったです。万華鏡にこんなにバラエティがあるのに驚きました。

いろいろな万華鏡を覗き、心が休まった感じです。WEEKDAYの殺伐とした仕事から開放された気分でした。

WEEKDAYに単身乗り込む勇気はないですが、誰かと一緒なら、楽しめますよ。

万華鏡ミュージアムのついでに、法的なお悩みをお持ちの方は、当事務所にもお立ち寄り下さい。

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2014/03/04

 

表題登記をするのに下記のような所有権証明が2つ必要です。

@建築確認書

A工事請負契約書&領収書

B固定資産税評価証明書

C成人2名からの証明書


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