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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2014/05/27

 

司法書士事務所での仕事をはじめて約15年となります。

始めた当初より、重要顧客となる金融機関への出入りは、毎日のようにしております。

出入りの支店は、なかなか増えないのですが、人の転勤により、新しく取引をさせてもらう支店も増えたり、減ったりします。

そんな中、今日、伺った銀行の支店長がどう見ても、10年以上前によくお話をしていた方でしたので、ちょっと声をかけさせてもらいました。

懐かしいやら、恥ずかしいやら、不思議な気持ちやわ、忙しそうでしたし、あんまり喋れませんでしたが、お話できてとても嬉しかったです。

以前は、やんちゃなイメージがあったので、いまの支店長としてのカッチリしたお姿にびっくりしました。

しばらくは、お会いすることもないかと思いますが、人との出会いで、このお仕事を続けさせていただいていて、今後もこういう出会いを喜びにしていきたいと感じました。また、いつかお会いできるものと信じております。

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2014/05/25

 

不動産担保だけではなく、動産を担保として融資をするというケースも徐々に増えてきているように思います。
そんな中、研修を受講しましたので、まとめておきたいと思います。

【動産譲渡登記についてのまとめ】

・法人が譲渡人となる動産譲渡で、譲受人には特段の制限はなく、法人でも自然人でも可能。

・個別動産か集合動産を問わない。
 登記できない動産
  切符などの無記名債権
  証券の交付が効力要件になっている貨物引換証などの有価証券が作成されている動産
  自動車などの特別法により、民法の対抗要件とは別に登記登録制度のある動産
   
・ 工場財団を組成する動産については、譲渡可能ではあるが、抵当権の負担のある動産を取得することになります。また、動産譲渡登記後に、工場財団目録に表示された場合、権利の申し出をしないと当該財団に組成されることになる。

・動産譲渡登記がされたときは、その動産につき民法178条の引渡しがあったものとみなされる。

・動産譲渡登記に遅れる譲受人が即時取得の要件を満たす場合には、この譲受人が動産の所有権を取得してしまう。

・登記の存続期間は、原則10年以内。
但し、10年を超えて存続期間を定めるべき特別な事情(例えば、融資期間が20年)がある場合はこの限りでない。

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2014/05/24

 

健康に気を使うようになっているのですが、運動不足は否めません。

そこで、最近のお気に入りは、事務所の近くの烏丸御池付近で今年頭にOPENしたばっかりのゴルフの室内練習場での運動ですゴルフ
◎秘密特訓◎
うまくいかずに余計にストレスがかかることもございますが、クリーンショットには、爽快な気分になります。クーラーが効いてるし、最新のシュミレーションコンピューターや画像器具が揃っていて、気持ちがよいです。

継続、練習が苦手なので、飽きないように、ほどほどに続けたいと思っております。

練習仲間とかができれば、もっと楽しくなり、続けられると思うので、練習なさりたい方いらっしゃいましたら、お声がけ下さいうれしい顔

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2014/05/23

 

自己信託とは、委託者が、自分自身を受託者として、自己の財産を他人のために管理・処分する旨を意思表示することによって、信託を設定することをいい、委託者の単独行為による信託設定であります。

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2014/05/22

 

遺言信託とは、特定の者に対し財産の譲渡、担保権の設定その他の財産の処分をする旨並びに当該特定の者が一定の目的に従い財産の管理または処分及びその他んぼ当該目的の達成のために必要な行為をすべき旨の遺言をする方法であります。

公正証書のみならず、自筆証書遺言でも信託は可能でありますが、公正証書遺言でなさることをおすすめいたします。

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2014/05/21

 

遺言代用信託契約とは、委託者の死亡を始期として、信託財産から給付を受ける権利を取得する受益者(死亡後受益者)について、委託者の死亡の時に受益者となるべき者として指定された者が受益権を取得する旨の定めのある信託、または委託者の死亡の時以後に受益者が信託財産に係る給付を受ける旨の定めのある信託のことであります。

遺言代用信託契約は、遺贈や死因贈与と異なることがないと言われており、特別受益者払い戻し制度や遺留分減殺の対象にもなるので、契約時にはその辺の配慮も必要になります。

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2014/05/14

 

こんにちは、堀井ですうれしい顔

先日、当事務所のリーフレット案を作成していました。

相続や遺言作成、会社設立など、事務所の業務内容についてのご説明文を考えていたのですが、あれも書こう!これも書こう!と、気が付けばめちゃくちゃ長い文章になってしまったり・・・

皆様にお伝えしたいことを、少ない文字数の中に凝縮させるのは大変難しいですね涙ぽろり


さて、明日5/15は京都では葵祭が開催される予定です。あいにくの空模様となりそうな予報ですが、無事京都御所を出発するといいなぁ〜と願っていますスパーク2

 

posted at 2014/05/14 15:09:18
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2014/05/13

 

岩口です四つ葉

先日、友達が僕の参考書を見て「こんていとうけんって〜」と読んでいました。

「根抵当権(ねていとうけん)」のことです。

法律には一般の人には読みにくい漢字が結構ありますが、仕事で使っていると当たり前と思ってしまいます。

一般の人には通じないこともあるので注意しないとあせり



読みにくい法律用語の例

瑕疵 (かし) 
欠陥があること。法学部の試験で一回は書かされる気がします。

天然果実(てんねんかじつ) 
物から生じる収益物のうち、本来の目的に従って産出されるもの 例.畑の米、鉱山の鉱物
果物だけではありません。

遺言(いごん) 
一般には「ゆいごん」が普及しまくっているので、法律家でもあえて「ゆ
いごん」と言う人もいます。決して読み方を知らないわけではありません!たぶん…

遺留分減殺(いりゅうぶんげんさい)
        相続でもめると出てくる言葉。
        響きはかっこいいですが実際行使されることは少ないのでは。


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2014/05/09

 

吸収分割などで、承継会社の債権者保護手続きとして必ず官報公告が必要になります。

分割会社の債務が承継会社に承継されない場合、分割会社の債権者への債権者保護手続きは不要だけれども、承継会社の官報公告の中で、分割会社の決算公告がどこになされているかを記載しなければならないので、注意が必要である。

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2014/05/08

 

ゴールデンウィーク明け、のんびり時間が過ぎているように思います。

受けなければいけなかった研修をいくつか、まとめてインターネットを通じて配信される映像にて受けました。

研修があっても、日常業務に追われて、受けれなかった時の研修を後日受けられるのは、本当にありがたい話です。

無駄に一日を過ごしたくないので、ちょっと時間のあるうちに、勉強時間をもうけていきたいと思います。

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posted at 2014/05/08 16:04:37
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