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優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。
当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。
平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。
人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。
そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。
さらに、このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。

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2020/01/31

 


先日、設定登記に関する書類作成のため登記簿謄本を確認していると、建物の表題部の床面積の表示の箇所が、
「木造平家建」なのに、「1階 〇〇平方メートル」と記載されていました台風
通常、2階建て以上の場合、「1階 〇〇平方メートル 2階 〇〇平方メートル」のように記載されるのですが、平家建の場合は1階しかないので、面積しか記載されないはずです。

念のため法務局へ確認したところ、誤った記載であるとのことで「職権更正」をしてくれることになりました電球

職権更正とは、法務局の登記官が自らの職権で登記の更正を行うというもので、法務局側のミスによって誤った登記がされてしまった場合は、法務局側で更正してくれます人差し指サイン

私が司法書士事務所で働き始めてから数年経ちますが、今まででこのような登記のミスに気付いたのは数回だけです。
登記官の方は、例えば、印鑑証明書の印影がコピーすることによって少し縮小してしまったような場合でも、押印された実印とのサイズの違いについても簡単に見抜かれます。たまに、申請書や添付書類の件で、訂正や補正のご連絡をいただくことがありますが、当然、申請された登記についてとても細かくチェックされており、間違いや不足があれば見落とされることはほぼないと思います花丸

しかし、やはり膨大な登記処理の中ではミスがおこってしまうこともあります。
日々の業務の中で、登記簿を見ない日はありません。登記簿を見ることにも慣れてきて、繰り返し見ているからこそ見落としてしまうような部分もあるかもしれませんどんっ

だからこそ、目の前の業務がなあなあの流れ作業にならないよう、常にある程度の緊張感をもって取り組んでいきたいと改めて思いましたモヤイ像花2






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2020/01/30

 

今年に入りまして、立て続けに、家族信託・民事信託案件のご相談をお受けしております。

なかなか、すぐに動いていかないケースが多い案件ですので、気長にフォローを続けていきたいと思います。

すぐに大きな財産を息子娘世代に託すことには、信頼していることとはいえ、覚悟がいることだと思います。

切羽詰まって、実行するケースは、既に本人様の判断能力に問題が出てきてしまっているケースも多くございますので、早い段階でのご相談は必須だと思います。

その上で、準備を進めていくことが肝要だと思います。

我々も、もっと認知症について学んで、より親身になってご相談を受けられるように、京都高齢者あんしんサポート企業となりました。

◎京都高齢者あんしんサポート企業◎

どうぞ、お気軽にご相談下さい。

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2020/01/24

 

先日、所属しております京都市ベンチャービジネスクラブの例会にて、中小企業における動画配信についてのセミナーがございました。

動画の可能性を目の当たりにして、これから取り組みたいと思ったのと、そういえば、当事務所でも動画を制作していたことを思い出しました。

折角なので、ご紹介をさせて頂きます。

約1年前に家族信託専門サイト(みんなの家族信託)にてUPしておりました当事務所の提供する家族信託・民事信託に関する業務の紹介動画です。
https://www.youtube.com/watch?v=83c8OgM_EoU

約5年前にUPしておりました当事務所の動画広告です。

https://www.youtube.com/watch?v=EB3gBn4iGNc


約5年前にUPしました当事務所関連会社の借換支援広告動画です。

https://www.youtube.com/watch?v=fAJcyJPjQLc


是非、ご覧下さい。

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2020/01/23

 

昨日まで、インフルエンザa型のためお休みいただいていました台風
久しぶりにかかったのですが、とてつもなくしんどかったです・・・見ざる

普段、平熱がとても低いので、まず40度台の熱が出るだけでもキツかったのですが、悪寒や節々の痛みと一緒にものすごい倦怠感でまっすぐなっていられなくて、かと言ってずっと寝ていてもまた気持ち悪いという地獄でした悪魔爆弾

なによりも、お休みをいただいている間に事務所のみなさまにご迷惑をおかけしているということが一番つらかったですどくろ
私が少しいないくらいで事務所は全く揺るぎませんが、やっぱり微力ながらも私のやるべき業務ができていないというのが申し訳なかったです・・・

高熱が下がってからも微熱がずっと続いていたのですが、お休みをしっかりいただいたので今は完全復活しておりますダンスきらきら

これまでもある程度は予防に努めていたつもりですが、これからはより一層、日々の生活の中でも自分のできる範囲でしっかりと予防していきたいと思います。
最近では新型のウイルスも流行っていますし、電車通勤ということもあるので、これからは通勤時のマスクも忘れないようにします花丸人差し指サイン




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2020/01/17

 

会社登記の役員変更で添付書類を間違いやすい事項

代表取締役の辞任の場合(取締役も退任する)

@代表取締役の辞任届には個人実印と個人印鑑証明書か会社実印
A新代表取締役の選任をした取締役会議事録か取締役決定書には取締役全員の実印+印鑑証明書が必要

代表取締役の辞任の場合(平取締役には残る)

@同じ
A新代表取締役の選任をした取締役会議事録か取締役決定書には前代表取締役が平取締役として会社実印を押印+他の取締役は認印でも可

役員変更は会社登記の中で一番件数が多いが、電話等で必要書類を問われた時に、間違えないようにしたい。

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2020/01/16

 

先日、相続に関する最新重要判例の研修を受講してきました。

情報を仕入れることは、我々の業務の仕入れに当たり、欠かせないものです。大変勉強になりましたので、今後の業務に活かしていきたいです。その中で、紹介されていたデータです。

厚労省HPによりますと、昨年平成31年・令和元年の人口動態統計で、出生が864000人、死亡が1376000人ということで、512000人が自然減少している状態でございます。この数は、東大阪市や姫路市の人口に匹敵する数字で大きな人口減少の時代であります。

それに伴い、裁判所の新受全事件数は、最高裁判所『裁判所データブック2019』によると、10年前に比べて、全体としては約2割減でありながら、家事事件は、約4割増えているとのことです。

人口減少から考えてみると、家事事件の増加は著しいものだと思います。

自筆証書遺言の検認手続きも約3割増加、公正証書遺言も4割以上増加しております。

高齢化に伴い、相続紛争も増加しているということだと思います。

その中で、我々が果たすべき役割は小さくないと思います。

後見はもちろん、家族信託民事信託、遺言作成支援、相続対策、様々関与していくべきことはございます。

我々司法書士という単独な資格だけでなく、多角的な角度で、依頼者様をフォローしていく体制をとっていくことが大事になってくるかと思います。

当事務所では、他士業とのネットワークも豊富にございます。
司法書士業の分野か分からないことも、ワンストップで解決できる体制をつくっていこうと考えております。

どんな他士業の先生でも紹介すること可能でございますので、お気軽にご相談下さいませ。


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2020/01/10

 


あけましておめでとうございますスパーク
本年もどうぞよろしくお願いいたしますありクラッカー

新年早々に設立登記を1件させていただきました。
会社の設立登記には何度も関わらせていただいておりますが、やはり株式会社の設立登記が一番多いです。
会社と聞くと一番に連想されるのは株式会社ではないでしょうか電球

しかし、ここ最近、会社を設立される際の選択肢として合同会社を選ばれる場合も増えてきています人差し指サイン

そもそも、
株式会社とは、出資者である株主が出資をすることによって成立する会社形態ですが、株式会社では出資をする人と経営をする人が別々で、経営をしている人たちが出した利益を出資者である株主に分配するという「所有と経営の分離」が前提となっています。
ただし、実際には中小企業の場合だと、所有者である株主と経営者である代表取締役等が一緒の場合も多いです。

これに対して、
合同会社とは、出資をする人と経営をする人が同じであり、合同会社の場合は出資者でなければ経営者になることができません。


この株式会社と合同会社でそれぞれ設立登記をする場合、一番異なるのは費用です。
株式会社の場合は公証役場にて定款認証を受ける必要があるため、公証人による定款認証費用(5万1200円)がかかりますが、合同会社の場合は公証人による定款認証手続きが不要のため、その分の費用がかかりません(0円鉛筆
(ただし、株式会社・合同会社どちらの場合も、定款に4万円の印紙を貼る必要があります。これは当事務所にご依頼いただいた場合は電子定款に対応しておりますので不要です花丸

更に登録免許税についても株式会社の場合、最低15万円かかるところ、合同会社の場合は最低6万円になります。

つまり、株式会社に比べ、合同会社だと約14万円ほどお安く設立できるということですねくす玉
さらに、株式会社の場合会社の決算公告義務があったり、役員の任期(最長10年)があるのに対し、合同会社の場合は決算公告も役員任期の期限もないため、官報掲載費用や任期満了による役員変更登記も不要のため、ランニングコストを抑えることができます双葉

しかし、株式会社と合同会社とを比較すると、やはりまだまだ株式会社の方が圧倒的に知名度・信用度ともにあることも事実です。
また、株式会社では、金融機関からの融資や社債の発行だけでなく株式の発行や譲渡ができるという点で資金調達の幅が広いというメリットもあります。

株式会社・合同会社それぞれにメリット、デメリットがあります。
業種や事業規模、将来やりたいことなど様々な面からご自分の事業内容と照らし合わせて、一番合った会社形態を選択される必要があるかと思います。

設立の登録免許税が半額になる制度についても、以前ブログでお話しております花2
お気軽にご相談くださいませダンスきらきら



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2020/01/01

 

新年あけましておめでとうございます!

旧年中は、ご愛顧頂きありがとうとございました。

本年も、変わらぬご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。


今年は、どんな一年になるのか、想像もつきませんが、激動の時代にいるというのは、毎年毎年感じております。

AIの進化により、我々の業務も変化を否応なくせざるを得ない状況です。そんな中、時代の波とともに増えていく高齢者様へのサービスや生前対策、外国人受け入れに関する業務であったり、我々が率先してしていかなければならない業務もございます。

今年も目の前の仕事をコツコツ丁寧にさせて頂き、事故なく、正確な仕事を続けられたらうれしく思います。

今年は、サービス向上の為、事務所員の体制もより強固のものにしていきたいと思っております。

今までさせて下さっている古くからのお客様はもちろんのこと、これからお出会いする新しいご縁をも大切に感謝して過ごせる一年にしていきたいと思っております。


本年も、どうぞ、優司法書士法人、そして本ブログの方もよろしくお願い申し上げます。

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