◎令和6年4月1日施行で変わる不動産登記◎

2024.03.07

所有者不明土地の発生予防のために不動産登記法が改正されます。

いよいよ、相続登記義務化まで1か月を切ってきましたので、何が変わるのかをまとめておきたいと思います。

⓵相続人申告登記の新設

⓶『法人識別事項』の登記化

⓷海外居住者の国内連絡先の登記事項化

⓸旧氏・ローマ字氏名併記

⓹DV被害者等の住所の記載の特例

特に、⓷.⓸については、海外在住の方が多い中、事前準備の中で気を付けないといけない事項になります。

⓵は、相続登記が出来ない状態の土地についてとりあえず、相続人であることを申告するいう制度ですが、非課税ということもあり、割と利用される可能性があるかも知れません。

⓸により、同一人であるか否かが明らかになるので、今までなぜできなかったのかという改正です。

このようにいろいろ変わりますのに伴い、マスコミや新聞で相続登記の義務化のことを取り上げていることで、相続に関する相談は、やはり増えているように感じます。

これからも、最新の情報でも対応できる知識を修得して、実務に活かしていきたいと考えております。