◎住宅用家屋証明書◎

中古物件でも築年数、床面積によって、住宅用に建物を取得する際に、住宅用家屋証明…

◎業務メモ　税金滞納差押に関する第三者納付◎

不動産の売買の立会いで、物件に差押登記が入っている場合、どうしても慎重にならざ…

＠証明書の有効期限＠

登記申請に添付する代表者事項証明書や印鑑証明書等は発行後３ヶ月以内である必要が…

◎業務メモ　地目変更◎

【雑種地から宅地への地目変更の条件】建築確認を取った上で、基礎工事が完了しない…

◎電子記録債権◎

ちょっと前から、京都のとある金融機関の根抵当権設定契約書の債権の範囲の記載が変…

@抵当権の登記事項＠

住宅ローン等の担保権の代表として一般的な抵当権 抵当権する為の登記事項は次のと…

◎ご高齢の売主◎

このブログでも、何度も触れさせてもらっていますが、司法書士の大事な仕事として、…

◎競売ローン制度◎

今日は、競売ローン制度利用の買受人の代金納付日。 融資実行からの嘱託書受領に裁…

◎競売の登録免許税◎

競売ローン制度による抵当権設定の見積りをきる時には、事務所にもよるが、代金納付…

＠抵当権抹消登記をしないと…＠

住宅ローンを完済すると、住宅に設定してある抵当権を抹消する登記をします。 とこ…

＠買戻権の仮登記＠業務メモ

先日に引き続いて買戻特約についてです。 買戻特約の仮登記は、所有権移転仮登記の…

＠買戻権＠業務メモ

買戻権とは売主が買主の支払った売買代金及び契約費用等を返還して、売買契約を解除…