◎敷地権なしマンション◎

不動産取引の前には、立ち会う司法書士は、その日の登記簿を確認する。いわゆる前閲…

◎小為替◎

相続登記など戸籍や住民票が必要な場合、遠方の役所にて戸籍を手配する必要が生じた…

◎Ｗ売買◎

甲土地乙建物の登記簿上所有者ＡさんそれをＢさんに売って、さらにＣさんが購入。そ…

◎調停（判決・和解）による所有権移転登記前提の名変◎

◎調停調書に基づき所有権移転登記の申請をする場合において、登記義務者の住所が調…

◎遺贈者の名変◎

遺贈者の登記簿上の住所が死亡時の住所と相違している時は、遺贈による登記をする前…

◎担保抹消忘れ◎

先日、相続登記の依頼を受け、登記簿謄本を手配したら、その物件に、被相続人が債務…

◎未成年者の特別代理人選任による遺産分割◎

ご無沙汰してます。京都の上村です。 先日、未成年者が法定相続人になるパターンの…

◎業務メモ◎　仮登記抹消の承諾書

仮登記を抹消する時以下の３つの方法がある。 ①共同申請②仮登記名義人の単独申請…

◎業務メモ◎　連帯債務者から単独債務者への変更登記

連帯債務者Ａ・Ｂで抵当権設定がされているケースで、ＡからＢへの債務引受けがあっ…

◎業務メモ◎他管轄ありの共同担保権設定

２つの法務局の管轄にまたがる不動産を同時に共同担保とする抵当権や根抵当権設定の…

◎業務メモ◎　仮登記及び本登記の抹消

仮登記後本登記された抵当権を抹消する場合、 登記の目的は抵当権本登記及び仮登記…