＠住宅を取得する時の税金の軽減措置＠

2013.12.18

住宅用家屋については役所にて住宅用家屋証明を取得して登記申請書に添付すると登録免許税の軽減税率が適用されます。
住宅用家屋の中でも特定認定長期優良住宅として市区町村等に認定された住宅については通常の軽減税率よりもさらに減額されます。
具体的には
①保存登記の場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産価格の１０００分の１
②移転登記の場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産価格の１０００分の２
③住宅取得資金についての抵当権設定登記の場合　　債権額の１０００分の１
になります。
長期優良住宅は認定基準を満たさないといけませんが、登録免許税がかなり安くなります。
お客様に見積もりを出す際には普通の住宅用家屋なのか、長期優良住宅なのか、しっかり確認しないといけません。